【国安居】悦都会招商史 三试不中的坪山悦都会与深圳存量商业出路

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    悦都会招商史 三试不中的坪山悦都会与深圳存量商业出路

经整理公告后发现，在2020年7月至2021年7月一年时间内，悦都会项目商铺部分已进行三次招标，但成交人状态均显示为“无”。

观点地产新媒体了解到，悦都会项目位于深圳东部坪山中心区，是集商业、住宅、办公为一体的小型城市综合体，由深圳本土房企泰富华集团2016年开工建设，已于2019年全部交付完成。

彼时，根据泰富华宣传推广图片显示为“悦都会3.5万平方米集中商业，包含餐饮、购物、健身、读书等休闲配套”，即为上述公告公开招租交易部分。

事实上，悦都会项目所在区位是深圳坪山重点打造的商住中心之一，也被外界看作是坪山核心商圈，华侨城、京基、金地及世茂等开发商皆有进驻。

即便占据众多资源，但坪山商业发展尚未有太多起色。悦都会商业招标不顺，也许不能代表整个商圈市场，但却是深圳百万平存量商业的一个缩影。

悦都会招商史

2016年7月，深圳市泰富华悦都会置业有限公司取得泰富华悦都会项目建设用地规划许可证》，并于同年12月正式开工建设。

该项目位于距离坪山大道约300米的比亚迪路，占地面积1.68万平方米，总建筑面积10.62万平方米。由4层3.5万平方米商业裙楼及其上3栋住宅和1栋办公4栋塔楼组成，容积率4.5。包括住宅379户、办公185户。

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